FONDO DI GARANZIA PER LA PRIMA CASA

     FONDO DI GARANZIA PER LA PRIMA CASA

•   La Legge di Stabilità per il 2014 ha istituito il  fondo di garanzia per la prima casa.

• Nel mese di agosto 2014 il Ministro Maurizio Lupi ha firmato il decreto interministeriale col quale è stato istituito il Fondo di Garanzia.

• Sono stati stanziati complessivamente 600 milioni (200/anno dal 2014 al 2016).

• Gli interventi del Fondo di garanzia per la prima casa sono assistiti dalla garanzia dello Stato, quale garanzia di ultima istanza.

•  La priorità nell’accesso ai finanziamenti è riservata a giovani coppie, nuclei familiari monogenitoriali con figli minori e giovani con età inferiore a 35 anni inquadrati con un contratto di lavoro atipico.

Le risorse sono destinate a garantire il 50% della quota capitale dei finanziamenti concessi per l’acquisto, la ristrutturazione e l’accrescimento dell’efficienza energetica degli immobili destinati a prima casa di abitazione.

 Questa agevolazione si somma al  Plafond casa, che mette in campo 2 miliardi di euro gestiti dalla Cassa Depositi e Prestiti per favorire l’accesso delle persone fisiche ai mutui per l’acquisto di abitazioni, prioritariamente di classe energetica A, B e C, e per  interventi di riqualificazione energetica degli edifici.

 Secondo l’Abi, lo strumento rappresenta un’ulteriore spinta allo sviluppo del mercato dei mutui, anche se, provvedere alla  #riqualificazione  energetica della propria casa, è utile e vantaggioso perchè consente di:

a) accedere agli sgravi fiscali;

b) ridurre drasticamente i costi di riscaldamento;

c) avere un miglior comfort abitativo;

d) migliorare la salubrità degli ambienti;

e) aumentare il valore dell'immobile:

a partire da 2018, tranne che per edifici di valore storico artistico tutelati, per tutti i rimanenti ci sarà un abbattimento del valore dell’immobile a seguito della non certificazione energetica dell’edificio, anche per il fatto che nessuno vorrà vivere in case energivore.

Se avete problemi di accesso al mutuo, interpellateci
Biocostruttori Riuniti
www.sardabioedil.com
biocostruttoririuniti@gmail.com